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 Herzlich Willkommen auf meiner Homepage!

 

Ich möchte mich kurz vorstellen: mein Name ist Edith Krauß;

 

meine Freunde nennen mich auch Lilith.

 

Zur Zeit steht für mich hier im Internet und auch insgesamt bei mir selbst als Mensch &

 

Erdenbürgerin als bald, so ab 2018

 

der Verkauf unseres/meines geliebten Hauses,

und ab jetzt bis dann zum endgültigen Verkauf aus Altersgründen:

 

 

eine WG mit einem tatkräftigen, praktisch begabten Menschen zur Unterstützung und gemeinsamen Arbeitsteilung bis zum Ende November 2018, dem dann endgültigen Verkaufs-Ziel, um dann mein Projekt <<ökologisch-spirituelles, multikulturelles Mehr-Generationen-Haus/ bzw. Siedlungsprojekt>> im Umkreis von Altenkirchen, gemeinsam mit meinen Mit-Planern und Mit-Erbauern baulich ins Leben zu setzen, damit es Mitte 2019 bezogen werden kann.

 

 

Im Vordergrund.

 

(Leben auf dem Land - Wohnen wie im Urlaub... Meine Beschreibung weiter unten liest sich wie eine Liebeserklärung...

und das ist sie auch! Ich wünschte, ich könnte

es zum Alterssitz barrierefrei umbauen ... )

 

 

 

Verkauf von Privat:

 

 

 

Mein Vogelsanger Hof, ein alter, still gelegter Bauernhof (Bullenzucht) in einem liebevoll angelegten Biotop, teil-erneuert/-modernisiert, mit Charme und Atmosphäre in Landschaftsschutzgebiet/ Naherholungsgebiet, ruhig und zentral, gute Infrastruktur, gutes soziales Umfeld, kinderfreundlich, in 31-Häuser-Dorf, mit Blick auf die Kroppacher Schweiz mit Bergpanorama;

 

 

 

Ort: Racksen, vorderer Westerwald, 311 m N.H.N; Waldradnähe im Hang

 

Baujahr: 1875 (Grundsteinlegung), weitere Bauabschnitte bis 2015

 

Wohnfläche: ca. 137 m², mit Pasterre und 1. Stock

 

 

Zur Selbstgestaltung: für Bastler, Handwerker und andere kreativ Aktive, die handwerklich begabt sind

 

 Heizung: Holzofen, zentral (Grundofen „Bullerjahn“, für Stückholz und auf dem 1. Stock moderne Nachtspeicher-Heizungen

 

- springen nur bei größerer Kälte an -)

 

Nebengebäude/Stallungen: ca. 300 m² (Hühnerstall als Gartenhaus/Lager-Raum/Schuppen,

 

Schweinestall, Scheune, Kuhstall/Abstellraum), Zisterne

 

Grundstück: 1.217 m², (auflagen- und lastenfrei), an Privatstraße mit Wegerecht,

 

Über 12 Jahre ökologisch bewirtschaftet, Naturgarten, reizvolles Terrassen-

 

Grundstück in Hanglage, jahreszeitlicher Fernblick b. z. Fuchskaute

 

(mit Hilfe von Trockenmauern in Muschel-Form waagerecht angelegt)

 

mit Brunnen, reichem Obst- Kräuter- und kleinem Pilz-Bestand/ Nußertrag,

 

dem „Altem Ritterweg“,

 

Pflanzen- und Artenvielfalt, Hecken mit alten, regionalen, bienen-, schmetterlings- und

 

vogelfreundlichen Sorten und altem Baumbestand,

 

6 Sonnenplätzen, je nach Uhrzeit auch mit Schatten,

 

5 Parkplätzen und 1 Abstellmöglichkeit

 

Zimmer: 6 - 8, zum Teil mit freiliegenden Eichen-Holzbalken, plus Küche,

 

Bad (WC, Dusche,Wanne, Waschbecken), 2 Dielen (in den 8 Räumen mitgezählt);

 

Energie-Bedarfsausweis: 297,6 kWh/(m2-a) nach EnEV 2014 und besser (Erkl. auf Nachfrage)

 

Photovoltaik-Anlage: 19 Paneele von ALEO, 4,085 kWp, von 2010, überdurchschnittlich

 

guter Ertrag, 16 % höher als eigener Stromverbrauch, deckt den EIgenbedarf fast zu 100 % ab

 

Internet: schnelles Internet, DSL: 50.000 Kbits/50 Mbits, je nach Anbieter-Vertrag

 

 

 

zusätzlich zu dem ohnehin guten, weichen Wasser:

 

Wasseraufbereitungsanlage: Aqapur Premium

 

 

 

Tierhaltung, Selbstversorgung, Grundstücksverkleinerung bzw. Zukauf/Pacht möglich.

 

 

 

Wert: 146.900 €, provisionsfrei, von privat

 

 

 

Tierfreundliches Dorf mitten in der Natur.

 

Hier läßt es sich gut leben und viele Träume verwirklichen! Ein Haus mit Seele und unglaublich vielen Möglichkeiten ...

 

Ich verkaufe das Haus schweren Herzens aus Altersgründen.

 

 

 

Weitere Informationen hier: